教育用地是否无法办房产证

是不可以的

因为现在学校土地为政府划拨用地，并不是通过市场出让用地，没有向土地部分交纳土地出让金。学校为了解决教职工的住房问题，会在学校用地上自建部分住宅楼。低价售出。这种房产的产权不是绝对产权，是有限产权，就是说在房屋的权属上是有限制的。

教育用地上开发建设的住宅楼的土地、规划、建设、竣工等事项手续齐全，主体一致，符合房屋登记形式的，能够解决产权证。土地性质的改变应询问土地登记组织。

教育用地是否无法办房产证

公办学校所征用的土地属划拨用地，所以不可以办土地证，当然也不可以办房产证了，也不能用于抵押等。如果要办土地、房产等证，应该评估后交清以前征地时的全部费用方可办理产权证明。