村委会将建设用地租50年合法吗
2015-01-21 02:46:01
村委建设用地租赁合同50年不合法。
租赁合同最长期限为20年。土地租赁合同期限超过20年是违法的,超出期限的部分不受保护。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人没有按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同效力。
村委会将建设用地租50年合法吗
   不合法!
    农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响其他部分的效力。
  农村土地租赁一般是农民的耕地出租,一般不得超过三十年,但是存在一种特殊情况就是,林地和草地出租的租期可以长达五十年,如果是国家或者是政府机关征用农民的土地的,就应当向农民进行征地赔偿,赔偿相应的土地补偿费、青苗补助费、地上附着物补助费等等。
村委会将建设用地租50年合法吗
建设土地租赁合同50年是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期限届满之后,如果租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的,可以订立续租合同,进行续约。
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