住宅五方验收的流程

房屋验收的流程：开发商书面形式通知购房者验收交接购房者进查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书签署房屋交接书。

应注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积、索要管线分布竣工图。

住宅五方验收的流程

建筑工程在工程最后竣工验收的情况下要五方验收。1.五方验收备案表上需要盖章签字的有建设方、施工方、监理方、设计方、勘察方。2.现场验收并签写意见及名字、盖公章。3.同时还需规划相关部门现场验收，最后送质监站签字盖章备案。法律依据《建筑法》。