平改坡的标准是多少
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1.原房屋为平顶需改为坡顶的,应从房屋的檐口处开始起坡,起坡高度不大于20厘米。坡顶一般应位于房屋中间部位,高度不大于1.8米(实际高度以不影响相邻住宅原有日照时间为标准)。
2.原屋面设有女儿墙的,坡屋顶起坡点应设于女儿墙内侧,不得设置于女儿墙顶部。房屋平顶改坡顶后,不得改变原有屋面的排水系统和排水方式。
3.“平改坡”一般应采用四坡形式,并采用轻质材料。
4.“平改坡”工程应由政府统一指定的有资质单位设计,费用由市财政支付。设计单位接受委托设计时,应对原房屋的结构进行详细勘察和了解,确保房屋增加坡顶后的安全。
“平改坡”的申请程序
1.“平改坡”必须整幢楼实施,“平改坡”的申请人应为房屋的所有权人。当一幢房屋全体业主同意时,由房屋所有权人共同委托业主委员会或物业管理单位(以下简称申请人)提出申请。
2.申请人提出的申请,应由所在辖区的居委会签署办理意见。居委会在收到申请人的申请时,应对申请人提交的“平改坡”方案进行公示,并听取相邻住宅居民的意见。当相邻住宅居民全部同意后,方可签署意见
平改坡的标准是多少
平改坡标准。
1. 平改坡工程属房屋的修缮整治工程。本规程适用于上海地区已建多层住宅的平改坡工程。
1. 平改坡工程鼓励采用节能环保型新产品、新材料、新技术、新工艺。
1. 平改坡工程除应按规程进行设计、施工、监理和管理外,尚应符合国家现行的有关标准的规定。
1. 平改坡工程的坡屋面形式应考虑结构的安全性,并与周围环境和建筑风貌相协调,同时应遵守《上海市城市规划管理技术规定》(市政府令第12号)中有关日照和建筑退让间距的规定。
平改坡工程主要对象为已建多层砖混结构住宅。对建筑高度在24m以下的其他建筑也可参照本规程执行。实施平改坡工程,安全问题必须放在首位。对原有住宅已存在安全问题的,宜排除在平改坡工程之外。
经平改坡工程后,新产生的坡顶下空间严禁堆物和另作它用。
1 总则
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
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2. 平改坡工程
将已建多层住宅的平屋面改为坡屋面的工程。
卧梁
指沿长度方向置于承重墙上的钢筋混凝土梁。
架空梁
指梁两端支点支承在建筑承重墙上,其他部位架空的梁。
包檐(女儿墙)
檐墙檐口上部砌筑压檐墙,将檐口包住。
挑檐
屋面在檐墙面处檐口出挑。
2 术 语
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
架空梁
出山屋面
卧地梁
架空梁
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
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硬山
屋面檐部不出挑的山墙。
悬山
屋面檐部出挑的山墙。
出山
顶部超出屋面的山墙,可作防火墙或装饰用。
立杆
又称立柱、站柱、冲天、竖杆,是脚手架的竖向承重构件。
10 大横杆
又称纵向水平杆、顺水、牵杠,是联系纵向各立杆平行于墙面
的水平杆件,也是脚手架纵向承重和联系杆件。
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
悬山
硬山
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
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多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
11 小横杆
又称横向水平杆、排木、横楞、六尺杠,与大横杆相交,连接内外立杆。小横杆是垂直墙面的水平杆件,起支承脚手板或搁栅的横梁作用。
12 顶撑
紧靠立杆、顶住小横杆的杆件,防止小横杆因负荷作用向下滑脱。
2. 斜撑
设于脚手架外侧与地面约成45 &#176角的斜杆,呈“之”字形上下连续设置,可加强脚手架的整体作用。
14 剪刀撑
又称十字撑、十字盖,十字交叉绑扎在脚手架外侧,与地面成45 &#176 ~60 &#176角,可加强脚手架纵向的整体刚度。
斜撑
斜撑
顶撑
顶撑
大横杆
小横杆
立杆
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
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多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
2. 抛撑
设于脚手架底层外侧与地面成45&#176~60&#176角,横向撑住脚手架的斜杆,可防止脚手架向外倾斜。
16 连墙杆
防止脚手架横向侧移、与墙体连接的横向杆件。
17 竹脚手架
用毛竹或楠竹为主要杆件,用竹篾、镀锌铁丝、塑料篾作绑扎而成的脚手架称竹脚手架。
剪刀撑
竹脚手井架
多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程
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