外地人为啥不能买本地法拍房

因为法拍房对竞买人没有任何限制，当地人可以参与竞买，外地人也可以竞买。只要按照人民法院拍卖公告进行报名并缴纳保证金，就可以参与竞买，以最高价竞得房产。人民法院作出裁定，确认房产所有权转移。

想要购买法拍房的朋友，一定要满足以下的条件：

1、有足够多的资金：法拍房的价格虽然便宜，虽然有优惠，但一套房子的价格也要在百万元左右。而且，部分法拍房都要求购房者一次性付款。所以，想买法拍房，大家也要有资金方面的支持，没有资金支持，大家也无法购买。

2、有还款能力：虽然并不是所有的法拍房都要一次性付款，但即便通过贷款购买法拍房，大家也要有还款的能力。如果没有办法还款，或者出现中断还款，对大家的信用和生活都是有影响的。所以，大家在选择法拍房的时候，一定要选择性价比高的还款方式，不要让自己陷入还款危机中。

3、没有欠款行为：在房地产市场上，要想顺利的购买房子，大家的信用方面一定不能受到影响。因为相关的部门和单位都会对个人征信进行查询，一旦查到征信有污点的情况，将会影响大家的购房效率。

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