一个住宅项目的销售周期
2015-12-16 分类:百科
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本人从事房产销售十余载,就以自身的经验来问答你吧。
我就平均一下我手头操作的这些项目的销售周期吧。一个十万方的项目,一般在二到三年。如果要一个确切的答案,你就选三年吧。
营销推盘节奏是根据多方面因素来制定的,比如:
1、开发公司对项目大概的开发节奏。
2、项目所在区域整体和竞品项目每年大概的去化情况。
比如你所在城市一年能消化20万平,有10个楼盘,那平均下来一个也就有2万平,那你的目标就不可能定个一年销售10万平的,像这样你定个4-5万一年是可能的。只能给你个参考:16万平建面的楼盘在深圳一般要二年左右。
3、你也可以自己自身情况来设置合理的时间节点,安排推盘计划以及销售进度。
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