小区物业公司利润率一般多少

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物业属于微利企业，一般来说，住宅物业的盈利率在10%左右。高档小区可以做到15%。公寓和别墅大多能做到20-25%。经济适用房在5%左右。商业项目基本都超过30%了。我国物业收取标准分为一级物业收费标准，二级物业收费标准，三级物业收费标准，四级物业收费标准。

小区物业公司利润率一般多少

小区物业公司年利润率通常在10%—15%之间。随地段、入住率、收缴率等因素影响。各省市不同地段的利润率可以相差很大。体的利润率可由双方根据物业的档次和管理服务要求等确定。

总收入-总支出=利润 *100%

总收入包括：物业费收入，多种经营收入，营业外收入。

总支出包括：

1、管理服务人员的工资，社会保险和按照规定提取的福利费用。

2、物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共有部位、共用设施设备及公共责任保险费用。

9、经业主同意的其他费用。

物业公司向业主公示的财务报表，利润算多了，肯定不行，算少了也不行，公示出来一定要业主没有异议，不是个简单的计算。

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