货币贬值选等额本息划算吗
2016-01-19 分类:百科
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一、与等额本金相比
不划算。
理由是,同一笔贷款金额、同一时长的贷款期限、同一贷款利率,等额本息比等额本金利息多,且每月月供差异不大,月还款压力差不多。
举个例子:
贷款本金10万元,贷款期限5年,贷款年利率4.75%
等额本息,总利息=12541.47元,每月月供=1875.69元,固定不变
等额本金,总利息=12072.92元,首月月供=2062.5元,逐月递减,末月月供=1673.26元。
对比一下可得,等额本息比等额本金多出468.55元利息,但前期月供最大差额也不过180多块钱,而且后期月供差额缩小,越往后等额本金的月还款压力越小,所以等额本息不划算。
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