怎样把办公楼改为商业用房性质

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首先，你要先去自然资源相关部门去确认，办公楼所在的地块或者整个地块所在区域土地使用性质是否已经进行了变更，如果这一区域属于工业用地性质，那么，你就无法对办公楼进行单独的性质变更。

其次，如果所在地块土地性质已经改为了商业性质，那么，你需要到自然资源相关部门将办公楼使用土地的土地出让金补缴齐全，再申报性质变更。

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