大型超市的使用年限

是40年。因为国家规定商业用房的土地最高使用年限是40年。大型超市属于商业用地。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

业用地，是指用于开展，超市经营、商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。