宅基地和厂房有什么区别

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宅基地是自己的，50年到了你可以在申请自己在建，宅基地是永久性代代相传。

厂房就不一样了，50年到就是公家的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。

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