房屋土地性质变更是什么意思

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调整建设用地性质意味着改变土地用途。我国国有土地分经营性用地和非经营性用地两种形式。如果经营性用地调整为非经营性用地，意味着该地块将由商用改为公益或公共设施建设。

在经营性用地中，国有土地使用权出让又分商业用地、工业用地和住宅用地等性质。如果改变用地性质，就意味着该宗地或由工业用地改为商业、住宅用地，其他以此类推。

房屋土地性质变更是什么意思

因征收等原因，集体土地变为国有土地，在权属调查中，须对房屋土地权利内容进行变更，将房屋土地性质变更为城镇住宅和国有土地。

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