房产证更换不动产证时间会变吗

证上的时间以不动产证发证时间为准，与之前房产证土地证上的时间无关。但是出让年限还是以你土地证上的为准。

房产证和不动产证的不同之处

1、性质不同

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、防辐射标签

房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

3、内容不同

房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

4、发证机关不一样

房产证：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

不动产权证：动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。