户口不迁走怎么办

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新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。

如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。

对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。

需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。

结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。

户口不迁走怎么办

首先户口不迁走是不能进行法院诉讼要求迁走的，因为户口是行政事项，房屋买卖不迁走户口是有办法的，如合同约定迁走户口，且无其它纠纷，那么买家可以去派出所申请强制迁走，一般六个月可以迁走，但是是要区县公安局审批，不是派出所自己审批的。

户口不迁走怎么办

户口不迁走，可以通过起诉的办法，要求法院强制对方迁出户口。一般在夫妻离异的时候，可能会出现这样的问题，所以在离异之前就要协议商定好谁的户口，该在多久时间内迁出否则就是违约。

还有一些户籍的户口遗留问题，就是以前户籍制度不规范导致的某些人并没有严格按照户籍制度把户口迁到一起，或者有外人户口在自己户口中，也可能涉及到买二手房，原房主户口不迁走的问题，所以这些实在不行，只能通过法律渠道来解决

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