扒旧房盖新房怎样办理审批手续

TIPS：本文共有 590 个字，阅读大概需要 2 分钟。

拆旧房建新房需要办以下手续

1、如果一些旧房已经取得了房屋产权证，翻新的时候，向当地的房屋安全鉴定所先要申请房屋的安全鉴定，鉴定完毕之后，拿着鉴定的证书向当地的规划部门申请拆迁。

2、如果没有取得产权证，可以先向规划部门申请补办许可证，接下来再向当地的产权交易中心申请所有权证。登记建成之后，持规划部门所颁发的土地使用权，到房管部门中心登记申请，才能够重新建房子。

3、建房也需要达到一定的要求，如果在农村，申请人必须是农村集体的成员。如果户口不在农村或者属于城市居民，不能够将农村的老房拆除重建。

4、而且建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地的证书或者房屋证书，才能够确定属于自己所有。要不然也无法新建房子，如果农民朋友没有这两个证书，可以通过村集体来证明，到村委会去打报告。

扒旧房盖新房怎样办理审批手续

拆旧房建新房的手续流程：

1、如果旧房已经取得了房屋产权证，翻新的时候，先要申请房屋的安全鉴定，然后拿着鉴定的证书向当地的规划部门申请拆迁。

2、如果没有取得产权证，先申请补办许可证，再申请所有权证。之后持颁发的土地使用权，到房管部门中心登记申请，才能重新建房子。

注意墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑

小编精心整理的这篇内容：扒旧房盖新房怎样办理审批手续，如果你看到此处请一定要收藏哦！