一楼带院二手房院子怎么交易
2018-09-03 06:14:08
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜(比如原有抵押贷款的,是转按还是提前归还了贷款,涂销了原有的抵押后再进行交易等等)
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复(买方是一次性付款的,此步骤就不需要了)
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
一楼带院二手房院子怎么交易
一楼带院子的房子。二手房院子要交易的话,他是必须跟着房子一起交易的,但是有的开发商一楼文院的话是没有使用权的,只能作为一个附赠的产品,但是在交易的时候,他的院子里面是不能有搭建任何建筑的,不然的话是需要拆了以后重新交易。如果有使用权的话,就会比较安全一点。
阅读剩余内容