外地人购买宅基地新规

外地人不可购买宅基地。

宅基地所有权为集体，宅基地使用权的获得必须经过行政审批。 

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。

外地人购买宅基地新规

不可以，房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖。所以，村里的房子外地人不可以买。

外地人购买宅基地新规

1.外地人是可以购买农村宅基地的。

2.因为，土地管理法规定，严禁买卖和非法转让村集体土地的。

3.只有本村村民，符合建房用地使用条件的村民，才能依法审批宅基地，并报经县级以上人民政府批准，才能依法获得宅基地使用权的。