商铺使用面积正常误差是多少

商铺的使用面积没有误差的具体规定，都是以设计施工图所标注的面积为准。因建筑面积数必须严格计算，因牵扯到建筑工程的投资额等等。虽然说商铺的使用面积误差沒有具体规定，但是一般便用面积误差比基本在百分之三以内，如果超过这个误差购买人就可能有争议。

商铺使用面积正常误差是多少

1.商铺使用面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，人民法院不予支持。

2. 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人