天津湾海景芯苑为什么这么便宜

天津湾海景系列的小区，价格是逐步递减的，海景公寓最贵，里面全部是6层到顶的砖房，公摊面积小，小区环境优美，临近海河那一排是4层到顶带独立大阳台，海景雅苑价格中档，小区比较新，但环境很一般，户型设计的也不好，导致海景雅苑出售不好，海景新苑作为海景第三套住宅，价格高，出房率低，小区环境一般，在加上近两年国家对地产管控，地产公司压力很大，所以价格相对较低

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