18层140平米公摊面积多少合理

140平米购买面积的大三室户型，一般18层一梯两户居多。所以按常规的公摊率最高不超百分之二十。折合公摊面积28平米。建筑面积112平米减墙体IO％折合十一平米，实用面积101平米。得房率72％。如两梯三户可以，公摊21％，折合29平米。得房率71％。