物业分包和转包的区别

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分包和转区别在于:物业服务企业进行服务时，有工程人员维修设备，有秩序维护人员，绿化，保洁，客户等工作，主要分包的是至于维护部，绿化部，保洁部这些的的分包工作由第三方来完成。那么转包就是物业服务企业分包给一个公司以后，有第三方公司在转包跟下一个公司进行服务，这就是分包和转包的区别。

物业分包和转包的区别

转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另- -方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

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