车库车位算住宅还是商业

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1、如果你购买的是小区住宅，那么车库就是住宅的附属工程，应该按住宅计算。

2、当然，如果你购买的商铺，那么车库就属于商业。

3、至于车库属于商业还是住宅，主要是看你的车库在哪里购买的。

车位和车库属于物业类型，但是有两种不同的情况：

1、产权式：车位与车库都具备独立的房产证，是购买人的配套房产项目。

2、租赁式：车位与车库属于原房产开发商所有，无法进行买卖，通常是委托物业进行租赁服务，业主可对其进行承租。

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