计容建筑面积与建筑面积区别
2020-10-27 分类:百科
1、定义上的不同,计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积是包含了使用区域面积、房屋结构面积,及辅助面积。
2、范围上的不同,计容建筑面积是指需要计算容积率的地面上的建筑面积,及地下一些可申请产权的建筑面积。而建筑面积是在计容面积的基础上,还要加上不计容的建筑面积。
计容建筑面积与建筑面积区别
  计容建筑面积与建筑面积的区别:
  计容建筑面积是指建筑面积中经济价值比较高的那部分面积。例如:一栋大楼的地面以上的楼层面积都属于计容面积(商业价值高),地下室的面积和屋顶的设备房就属于不计容建筑面积(商业价值低)。
  建筑面积是指整个建筑物的实际建成面积,包括计容建筑面积和不计容建筑面积两部分。
  所以,计容建筑面积与建筑面积是局部与整体的关系,计容建筑面积理论上比建筑面积要小,这就是两者的区别。
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