2021年房子过户费用明细表

2021年房产证过户费用明细有： 

1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税

2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%

3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%

几个小项费用包含：

1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半

2、交易服务费：6元/平米

3、产权登记费：85元。

2021年房子过户费用明细表

买房人在2021年购买首套房，如在90平方以下，交契税是评估价的1%。如在90平方以上，交契税是评估价的1.5%。

买房人是二套房，如果是90平方以下，交契税是评估价的1%，如果是90平方以上，交契税是评估价的2%。

买房人是三套房，交契税是评估价的3%。卖房人如果是首套房满五年，免征个人所得税。如果是二套或二套以上或者首套不满五年，交个人所得税是评估价格的1%。

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