100平米过户费一共多少费用
2021-01-21 分类:百科
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还要看房子是否为首套,房子满几年,可参考以下税率:
一、契税:
1、面积<=90平方米:首套房/二套房均是1%三套房3%
2、面积>90平方米:首套房1.5%二套房2%三套房:3%
注:房屋套数以家庭名义房屋套数参考(夫妻双方与未成年孩子为一个家庭)
二、个税:
1、面积<=144平方米:1%
2、面积>144平方米:1.5%
注意:若原业主该房子是他家庭名下满五年且唯一住房,可免去个税。
三、增值税及附加:
5.3%
注:若该房屋已满两年,可免该税费。
100平米过户费一共多少费用
100平方的房子过户费正常在3~5万
了解到每套房子的过户费都是不一样的,因为过户费是根据房子的总价,面积,房龄来计算的,现在过户需要缴纳的费用有契税,印花税,营业税,个人所得税等等,契税就是根据房屋的面积来计算的,100平方的房子需要缴纳1.5%的契税。
在过户时房管局的工作人员都会帮忙计算准确的费用,并且开具税务单,只要根据税务单缴费就可以了,如果拒绝缴纳过户费,那么是办理不了过户手续的。
100平米过户费一共多少费用
1、一般是房子总价的2%过户手续费1%,锲税1%
2、每个城市房价差异太大,不能确定多少钱例如:北上广深,住宅均价每平米5至8万元,100平住宅就是500万至800万元,过户费就得10万元至16万元偏僻的地方,小县城每平米3000元,100平总价30万元,过户费是6000元。
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