茶叶地建简易看护房违法吗

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不违法，温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。对于农业生产过程中所需各类生产设施和附属设施用地，以及由于农业规模经营必须兴建的配套设施，包括蔬菜种植、烟草种植和茶园、橡胶园等农作物种植园的看护类管理房用地，两部委明确提出，这类看护房必须是单层且占地小于15平方米临时性烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等农产品晾晒、临时存储、分拣包装等初加工设施用地，原则上占地不得超过400平方米，在不占用永久基本农田的前提下，纳入设施农用地管理，实行县级备案。

茶叶地建简易看护房违法吗

这个要根据实际情况来定。看护房本身是为了大棚种植农民方便生产生活而允许其在大棚周边建设的建筑物。按照法律法规规定，看护房等设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。

但在现实中，有些开发商为了居住需要或销售需求，故意扩建超大面积的看护房，进而导致了耕地资源的浪费。

虽然，各类设施农业用地规模并没有全国统一标准，但在“大棚房”问题专项清理整治整改的过程中，南方地区要求看护房应控制在“单层、15平方米以内”北方地区要求看护房应控制在“单层、22.5平方米以内”，其中严寒地区的看护房应控制在“单层、30平方米以内”。值得注意的是，占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房应控制在“单层、40平方米以内”。

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