物业公司归什么部门管

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物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施审查或审批物业管理企业资质指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

对于物业公司的一般性问题，可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。

对于物业企业的较大问题的，可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会（或开发商）的投诉。

物业公司归什么部门管

物业公司按业务分类，有以下部门分管：

一是物业公司物业管理服务业务有当地住建局物业管理科负责管理。

二是物业公司的行政领导为当地社区负责。

三是物业公司的物业费定价审核有当地物价部门负责。

四是物业小区的治安、消防验收有当地派出所负责。

五是物业公司的党务领导，归当地社区领导。

六是绿化监管有当地市政绿化部门监管。

七是物业公司若需改变物业原设计，除小区大多数业主同意外，还需报规划设计部门批准。

八是由于国有水电气暖公司还具有一部分行政管理职能和执法职权，物业公司也必须服从这些公司的领导。

九是物业公司注册和和注消，有工商行政部门管理。

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