住宅底商的车位属于公摊面积吗

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不算

1、小区车位所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1.2以上，因此普通公摊面积都会比套内面积还大，这是因为小区车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊车道面积。

2、国家对车位公摊率并没有进行明确的条款规定，但是普通默认的地上住宅的公摊多层是17%左右，高层则是25%到40%。

3、车位公摊面积分摊的基本原则是商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位为整栋商品房服务的公用建筑面积，由这栋楼各套商品房进行分摊为局部范围服务的公用建筑面积。

4、公用建筑面积要按面积比例进行分摊，公摊计算完毕后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人都不可以侵占或改变原设计的使用功能。

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