2022广东农村拆旧建新政策

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1、根据要求填写房屋改造申请书。

2、评审公示：等村委会接到申请书之后，会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来，符合改造条件的房子然后上报至镇政府。

3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后，会对其进行二审，把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门，且在镇政府内公示出名单。

4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查，对那些符合改造条件的，就会允许开始旧房改造。

5、动工改造：等经过了上面的审核之后，拥有土地规划使用证和规划许可证的，就可以开始动工了。

农村危房改造需满足哪些条件

条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。

条件二、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的。

条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。

条件四、在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造。

条件五、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。

达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策，可去当地政府询问。

2022广东农村拆旧建新政策

关于2022农村拆旧建新的最新规定解读，农村房屋拆旧建新最初的目的是在于维护“一户一宅”制度，避免农民朋友们在新建住宅时多占土地、扩大建设用地等问题。

所以农民朋友们在拆旧建新时，要取得合法的审批，必须按照规定的宅基地面积进行建设，一旦超出，可能面临罚款或是拆除。如果是非本集体成员继承的房屋，一般是不能拆旧建新的。

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