商铺没有上下水合法吗

商铺没有上下水合法。因为现在在很多商业区的商铺，只是对外经营的门面，商铺必须有店，但是没有规定商铺必须有上下水。

而且几乎所有的商铺实际上都是没有下水，有的商铺可能有上水，有的商铺上下水都没有，只要这个商铺是开通电源，那么这个就是合法的。

商铺没有上下水合法吗

商铺没有上下水不能说合不合法，只能说不符合规范，上下水应属于配套的基础设施，如果合同中未明确注明是否提供此设施，应按当地商品房基础设施的统一配备规格处理。

承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

（1）房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

（2）房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

（3）房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

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