房子为什么只有房证没有地契证

房子只有房产证没有地契证。属于集体所有土地。

现在的房子房产证比较明显 ，如果你购买的房子，只有房产证，没有地契证可能有两种情况。

第一，你买的有可能是集体所有的土地，房子是属于自己的，土地属于某个集体单位，或者是集体机关的。

第二 ，你也有可能买到小产权房子，是农村或者市郊区的房子，哪里的土地属于村集体所有，房子是个人的房产证。

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