买学区房注意事项和手续

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1、签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。

2、实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。。

3、观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。

买学区房注意事项和手续

购买学区房，应该注意你小孩什么时候申请学校，这样你才能根据时间来购买多大的学区房。

比如，你孩子还小至少三年才读小学，那么，你可以买面积小于60平米的房子。

然后要看学校时候预警。如果预警，那么就要看预警后的购房政策。相对来说，预警了就要买房子大面积一点，这样排队会前面一点，要不然按购房先后和面积，那么有可能预警之后买的房子的学位会被分流出去。

另外要看你过户后前房东约定什么时候迁出户口，越早越好，户口不迁出，你的户口迁不进来读书也会有干扰的。

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