12岁的孩子可以有自己的房产吗

未成年的孩子也是可以拥有房产的，现在很多的父母都会在孩子未满18岁的时候给他们购买房子，不过孩子未成年，属于无行为能力人，需要由监护人，也就是自己的父母代为履行相关的手续可以由父母亲代为签订合同，并且到当地的房管局缴纳相应的税费

12岁的孩子可以有自己的房产吗

可以的，未成年人有房产拥有权。

《民法总则》第十三条规定：自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务