物业公司的公共收益如何入账

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物业公司的公共收益属于固定资产收益的范畴，应在资产负债表中记入固定资产收益，损益表中记入经常性收益栏目，入账为月初入账

物业公司的公共收益如何入账

首先，业主所得收益（公共收益）在物业服务企业扣除合理成本之后，属于业主共有，并应当主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

其次，物业服务企业收取的业主所得收益（公共收益），如已经选举产生业主委员会的，应当督促业委会开设有关公共收益账户，实行物业代收、专户储存如暂未有业委会的，可参照收取装饰装修保证金的方式做账，后续仍需移交（退还）有关款项给业委会。

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