购房合同母子共同签字的风险和坏处
2022-11-16 18:21:20
省过户费
有利方面,一是可以节省一部分将来过户的费用,二是如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。
2不利方面,一是父母房产证上写上了孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,将无法享受首套房优惠政策。二是父母不能随意处置房屋,房产证加上未成年子女名字,从保护被监护人的利益,不利于父母对房产证的转让,抵押和担保等。
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省过户费
有利方面,一是可以节省一部分将来过户的费用,二是如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。
2不利方面,一是父母房产证上写上了孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,将无法享受首套房优惠政策。二是父母不能随意处置房屋,房产证加上未成年子女名字,从保护被监护人的利益,不利于父母对房产证的转让,抵押和担保等。