哪些情况会导致抵押房产被拍卖？

通常情况下，如果你办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次，并且贷款机构未能与借款人协商，贷款机构才会通过法律程序出售抵押物。

抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，抵押房拍卖的做法具体如下：依据我国民事诉讼法民法典等相关法律法规之规定:

1、由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款

2、法院会委托拍卖公司公开拍卖

3、拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价(该评估费用先有申请人垫付）

4、购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金

5、拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5%.成交后持成交单办理过户手续

6、拍卖不成流拍后，会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.

7、另外，当事人自己参与竟拍也是可以的.

8、住房抵押贷款，又称按揭，是指:银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款

抵押房产什么情况会被拍卖

抵押房产贷款如果故意长期逾期不还款，或者彻底失去还款能力，或者房主陷入债务危机，贷款银行就会向法院起诉申请拍卖。

如果拍卖得到的钱款超过欠款，多出的部分归原房主所有，如果拍卖得到的钱少于钱款，则由银行承担，不再向原房主追讨。