农村宅基地继承:重建的可能性与限制
2023-04-20 分类:百科
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一般情况下农村宅基地继承后都能重新翻(重)建的,如果继承宅基地人家户口已经迁出农村的话,这样的宅基地也就不能重新建房了。
农村宅基地继承后能重建吗
农村的宅基地如果继承后是可以重建的。在农村的宅基地,有人继承人,又没有房孑的,向村委会申请审核后可以重建。假如,继承人,有房子是不能在宅基地上建房的。
农村宅基地继承后能重建吗
农村宅基地是不能继承的。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地,继承了自建房以后可以翻建
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