一楼自建房的房屋鉴定必要性探讨

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需要房屋鉴定。

存在初步安全隐患的自建房全部要进行鉴定。《方案》要求，对所有自建房要全部进行排查，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全的经营性自建房。

聚集3层及以上、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房结构安全隐患。要组织产权人自查、部门和街道（乡镇）核查，专业技术力量参与，依据有关法律法规及房屋安全隐患排查相关技术要求，完成安全隐患初步判定。对初步判定存在安全隐患的自建房要开展安全鉴定。

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