谁负责处理楼房伸缩缝问题？

搂房伸缩缝理应由施工单位来处理，因为伸缩缝是施工单位操作做成的。总体上是开发商，业主从不直接面对施工单位。保修期过后，应由物业公司养护处理。

一是伸缩缝容易积污物或尘土，二是缝内墙体易淋水反潮。

三是外观包铁板容易坏掉。所以需加强养护维修。