联排别墅赠送的院子是否符合法律规定

合法。

之所以称为别墅，就是因为带了小院子（花园）。

买房子的时候，开发商会解释的。

小院子可以用来停车，也可种菜，种花，种果树，建鱼池，随自己的意愿就行。

但是一般不允许在院子里再建小房子，或作为小工场小作坊，因为小院子实际是花园，是方便住户生活的，不是工作场所。