社区共建：公益西桥华联影院影讯服务于社区

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北京真是北京人的北京吗？刚刚体验了一下北京人的地铁，我有错，不该喝酒到十点多！可是我上地铁的时候明明说的是到终点天宫院地铁站啊！结果走到公益西桥都给撵下来了，说是下班了！你早说我直接打车啊，走到半道给撵下来自己打车这是人干的事儿吗！

最近看了公益西桥附近的西马金润，远洋自然，星河苑，三星庄园，怡然家园。远洋自然的环境和管理都觉得很不错，但是预算只能买一个60多平的大开间，看了一套东向的有点心动，可以改成一或两居，我看了很多您给别人的回复，说远洋自然大开间使用人群较窄，有些不太明白，请您指教。

另外三星庄园也很干净，管理得不错，就是朝向不好，价格很便宜，这个小区有什么缺陷吗？

怡然家园感觉也还行，但是是经济适应房，是不是就算转商了的也最好别碰。

回答：

1.开间本来就是酒店公寓的形式，最适合单身，顶多两口子，还得是不怕互相干扰的。但有了孩子就都不太合适了，螺蛳壳里做道场，孩子睡觉都不容易保持安静。所以自然适用人群窄，不太适合一家人日常生活。从开发商角度讲，但凡能设计成正规一居室就早干了，无非就是多堵墙而已，其他的设备都不增加成本，但却能扩大购买人群。那为什么不干啊？就是实在没辙呗，如果好改的话开发商自己改好不好啊，哪有放着钱不赚的开发商啊？我们没那么傻，也没那么善良。

2.当然开间也分产品和地段儿，有的板块也合适，价格走势不弱。但基本都在朝阳区，追求个性独立的年轻人多的地方，比如朝青望京太阳宫，开间的保值和标准户型差不多。另外就是学区房里开间也受追捧，总价低。

3.不过丰台的开间一般不是太受追捧，所以价格通常落后于标准户型。这60多平的面积也大了，从投资角度讲，一居室这面积都嫌大，总价要不低的话流动性就弱，不好卖就自然价格低，便宜自有便宜的道理。改成一居两居？好改的话别人早改了，之所以不改，就是改完了效果也未必好，住着未必舒服。而且不改的话可能还好点儿，改完了或许更不好卖，也卖不上价儿，接盘的一般都要砍下拆除的成本来。所以自住为主吧，别太追求投资性了。

4.三星家园，房子是用来住的，越宜居的价值才更高呢，也就更受追捧。这里也没什么特殊的，就是规模不大，小户型多，租户多，绿化少点儿。物业管理之前是比较普通吧，真要觉得不错的话可能是换物业或水平提高了。

5.怡然家园，保障房本来就是自住为主的，没什么不好的，注重经济实惠就买。年头儿长了也没什么劣势，普通小区。从升值讲任何板块都是房龄新品质好的占优，保障房一般最好成绩就是板块平均值，都是图经济实惠来的，超出了也会回落。这就自住为主吧，别期望值太高。仅供参考。

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‍【截至12:00北京地铁4号线、14号线部分站解除封闭】截至12:00，地铁4号线公益西桥站、圆明园站、清源路站，14号线大望路站解除封闭，4号线西单站解除封闭时间另行通知，请大家合理安排出行。 （来源 京港地铁）截至12:00地铁4号线、14号线部分站解除封闭

10月19日滴滴专车流水（135）

早晨第一单，从公益西桥到清华大学东南门的东升乡人民政府，行程33公里，流水118.8元。这个东升乡、东升镇可是鼎鼎有名，北大、清华都在它的管辖范围内，其他的大学更是多不胜数，可见其在海淀区里的重要性，在全国也是首屈一指的乡镇。真是没想到，在北大清华旁边还有类似农村的乡镇机关存在！

北京的秋天到了，一年中最好的季节开始了。

【明天首班车起北京多个地铁站恢复运营 车站名单公布】6月8日，据北京市交通委介绍，结合本市疫情防控情况，自6月9日（星期四）首班车起，以下车站恢复运营：

4-大兴线：马家堡站、角门西站、公益西桥站、新宫站；

8号线：木樨园站、海户屯站、大红门南站、和义站、东高地站、火箭万源站；

9号线：六里桥东站、六里桥站、七里庄站、丰台东大街站、丰台南路站、科怡路站、丰台科技园站、郭公庄站；

10号线：六里桥站、西局站、泥洼站、丰台站、首经贸站、纪家庙站、草桥站、角门西站、角门东站、大红门站、十里河站、潘家园站；

14号线：园博园站、大瓦窑站、大井站、七里庄站、西局站、东管头站、丽泽商务区站、菜户营站、西铁营站、景风门站、十里河站；

17号线：十里河站；

19号线：草桥站、新发地站、新宫站；

房山线：东管头南站、首经贸站、花乡东桥站、白盆窑站、郭公庄站、大葆台站；

大兴机场线：草桥站。

文/北京青年报记者 刘洋

如果你有孩子，你去申请不上课后延时服务，看老师可高兴。//@灵敏沙滩4O:敢不参加吗？//@愉悦的山丘Es:能不能说学校强制让报[捂脸]//@公益西桥了个:你可以不报课后服务呀，放学把孩子接回家就好了。人家双职工家庭还是需要的！

用户8811388975679

延迟服务有利有弊，适合自己才是最好的。#延迟服务 #家长必读 #西安上学 #父母必看系列 #父母课堂

00:07

520哪里行，江油市厚坝镇万寿村铁旗山公益旅游基地，缘分桥同心石牵手 见真情!

11月19日滴滴专车流水（162）

上午8：40出车上线，很快来了一单：从公益西桥去圆明园，22公里，不错！去小区接人时，发现物业正在焊架子封住一栋楼的大门，乘客说这栋楼里有阳性！！！可那也不能把大门焊死啊？这波疫情啊，是要把人逼疯了吗？

上午就拉了两单，陷在天秀路3个小时没单，只好空放到万泉河路。

晚上拉了一位客人到南站做核酸，放下客人22:20了，流水才622元，心想今天就这样了，回家吧。还没走到右安南桥，来了一单，去石门营！这可是个大单：约30公里，流水101元[捂脸]，这真是个惊喜！到石门营时，23:10了，设好回公益西桥的顺路，心想有单就拉，没单就空放。走了约50米，居然来单了：去复兴门的真武家园！虽然客人在3.3公里外，这可不是惊喜，是狂喜[可爱][可爱][可爱]！这两单，真是意外的收获[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]。

有意思的是，共拉了20单，但没有一单去朝阳区，最东边只到东二环里的朝外南小街，大部分单子是海淀和西城的，丰台的有两单，东城的一单。

520打卡江油市厚坝镇万寿村铁旗山公益旅游基地 姻缘桥，祝天下有情人终成眷属 !

#公益团长8年为150个儿童找耳蜗# 人工耳蜗为听障儿童搭起聆听的桥，但因定价高，让不少家庭望而却步。#听障儿童获得人工耳蜗有多难#？蔡静是一名大厂运营，她成立公益幸福团“声音传递色彩”，计划帮助150个孩子，让他们能拥有自己的“耳朵”。她说自己没有高尚的情怀，孩子们听到声音后叫她声“阿姨”，她就会很开心。 为残疾儿童做公益很有意义。

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