农村有房产证的土地归谁

房产证上有土地使用权归属，土地所有权归属，不仅指土地的所有权，还包括使用权，也就是说，土地使用是有期限的，到期以后，土地的所有权归谁，房权是永久的，土地使用权有40年，50年，70年，到期以后，还是国家的。农村的自建房是修建在宅基地上的，宅基地使用权人就是房子的产权人，对于农村村民来讲，自家修建的房子肯定是不能办理房产证的，有集体土地使用证就可以保障产权人的合法权益。

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