2023年北京还有共有产权房吗
2015-06-30 23:13:42
      2023年北京有共有产权房,每年都有。
      北京共有产权房永久都是共有产权房,是不能变成“完全产权房”,不能自由流通的和升值的,有点类似于“长租房”。
      第一,不满五年只能政府回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,也就是回购价格肯能要比购买价格更低。
      第二,满五年后可以按照市场价格退出,但只能封闭运行,把自己的比例卖给“有资格购买共有产权房”的下家,同时政府拥有优先购买权。
      第三,购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的,其共有产权住房产权份额由代持机构回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。
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