出租房屋为什么要加免责条款

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房东将房屋租给房客，会签定租赁合同，在合同中签定双方的权力和义务，特别房东会签定自己的免责条款。如果租房出问题和房东无关。

房屋租给租户后，房东要求租户租房中发生一切责任事故均由租户承担，租户如果在房屋里造成房屋的损坏，水火电的事故，房主不负责由租户承担。如果合同中签有免责条款那么出事后就由租户承担责任，和房主无关。

所以是房主加免责条款的原因。

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