自建房与非自建房的区别

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1、土地的性质有着一定的区别，自建房会根据土地的性质来分，包括国有土地和农村集体用地，而非自建房是符合交易的国有土地建筑的商品房。

2、它们申报建筑的审批手续也不一样，非自建房的土地要经过拍卖的方式，并获得政府的审核以后才可以建筑。而前者的土地，要得到村里的人同意，再到备案部门进行备案以后建筑的房子。

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