房子拿到房产证后可以退多少税

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房产证拿到以后，退税能退多少需要看条件，取金额较低的情况有：

1、当期缴纳个税的45%

2、当期还款的总利息

3、累计退还的税费不能超过总房价的30%，在进行退税之前，还需要准备一系列的资料，其中包含购房合同、房产证复印件、抵押合同、首套房证明、夫妻双方身份证等相关资料。

房产退税应该具备的条件有：

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房

2、持有本市居住证满3年，并在本市工作生活的购房人新购住房

3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻需要而首次新购住房

4、居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。

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