房产证备注有用吗

【法律意见】不行无用，房屋过户应当到登记机关办理变更登记，可以进公证也可以不公证。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。