农村不动产证有争议的能办吗

依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。

《不动产登记暂行条例》

第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

(一)违反法律、行政法规规定的

(二)存在尚未解决的权属争议的

(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的

(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

农村不动产证有争议的能办吗

农村不动产权证，有争议是不能确权登记发证的，在确权登记前，必须达到四至界限明晰，四邻无争议，如果有争议需协商解决，协商不成的，可以申请村民委员会或镇人民政府调解。