外地人怎样在苏州买房子

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在苏州买房需要满足一下条件：

1、购房者必须是已满18周岁。

2、必须有身份证、户口薄等。

3、在苏州有：暂住证

4、在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上。

5、名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。

6、在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

以上条件均满足：购房人向本地银行或者公积金管理中心提交上述材料，提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。

接到通知之后，办理相关手续，并签订借款合同。手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。

外地人怎样在苏州买房子

1、选择缴纳社保

非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

值得注意：相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除2年社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

来相城创业就业的人才，可通过开具人才证明获取购房资格，不受“非本市户籍600积分购房”的限制。

2、选择不限购区域

如果社保年限不满足又急于安家，那么可以选择不限购的常熟和张家港，门槛相对市区较低，上车轻松。

3、选择40年产权公寓

既不满足社保要求又不想远离苏州市区，买住宅首付又实在够不上，40年产权公寓是你唯一选择。

不限购不限贷+总价低，适合单身或者小夫妻过渡自住（不能上学）。

外地人怎样在苏州买房子

1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。

2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。

3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。

4、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。

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