回迁房交房标准新规定

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1、回迁房交房标准统一为两居56平方米，三居80平方米。但是随着经济的发展，回迁房的交房标准也有所变化，具体如下：对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。

2、如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。如果回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。如果回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。

3、对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。关于回迁房交房标准的相关知识，有关专家指出，目前各地回迁房交房标准是有所不同的，市民需区别对待。市民若需了解当地回迁房交房标准的知识，可登录当地房管局官网进行查询。

4、回迁房买卖过程并不复杂，在于在卖之前需要通过当地开发商的检验，确认这个房子的内容是否能够进行售卖，标准在于按照当年的成本价计算，几年来的产品退落，以及不同的人数获得房子的面积不同，超出部分需要另行支付相应的房产金额。

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